Eigen Huis Kopen - Hypotheek crisis

De hypotheekproblemen zijn een gevolg van de Amerikaanse huizenmarkt problematiek. Men heeft geprobeert de schijn te wekken dat er eigenlijk helemaal geen sprake is van een crisis. Het zou namelijk gaan om een marginaal en alleen Amerikaans probleem dat niet of nauwelijks van invloed is op de mondiale economie. Veel Amerikanen kunnen de laatste tijd hun financiële lasten van hun hypotheek niet meer opbrengen.

Meestal gaat het daarbij om subprime-hypotheken. Dit zijn hypotheken met een groot risico. Deze hypotheken zijn in het leven geroepen om aspirant huizenbezitters over de streep te trekken een huis te kopen. Banken bieden deze hypotheken vaak aan met lage aanvangslasten. Als het inkomen later stijgt zou er niets aan de hand zijn geweest, maar als de hypotheek nemer werkloos wordt of langdurig ziek wordt, lukt het niet meer om rente en aflossing te betalen zodra de lage lasten worden omgezet in een gangbaar tarief. De moeilijkheden zijn begonnen met het stijgen van de rente. Veel Amerikanen hebben namelijk een huis gekocht toen de rente nog erg laag was, veelal met een hypotheek met variabele rente. Die hebben hun maandlasten sterk zien oplopen door de stijgende rente. Daarbij komt dat banken steeds minder willen uit lenen en daar ook steeds meer eisen aan stellen.

Vooral hypotheekaanvragen worden op grote schaal met smoezen en nieuwe administratieve drempels afgewezen. Mensen met een BKR-notering hebben nog meer problemen. Je staat gemeld bij het BKR wanneer je ooit een telefoonrekening te laat betaalde, of leent, staat gemeld bij het Bureau Krediet Registratie (BKR). De mogelijke schade van de hypotheekcrisis wordt ingeschat op maximaal 1200 miljard euro. Ondanks de interventie van de Centrale banken die gezorgd hebben voor een renteverlaging met een half procent punt.

Menu