Een hypotheek?

De term Hypotheek

De term hypotheek wordt gebruikt in twee verschillende betekenissen. Een hypotheek is in de eerste plaats 'het eerste recht van verkoop'; een recht of voorrecht dat meestal op een onroerend goed rust. Dit eigendom wordt in onderpand gegeven voor een schuld, veelal de geldlening om het onderpand te kopen. Bij een notaris wordt dit zakelijk recht beschreven in een hypotheekakte.
Daarnaast wordt deze lening zelf in het gewone spraakgebruik vaak ook hypotheek genoemd.
De geldgever wordt aangeduid als hypotheeknemer (hij verkrijgt het eerste recht van verkoop) of hypotheekhouder. De geldnemer heet hypotheekgever.

Hypotheekvormen

De basis-hypotheekvormen zijn de lineaire hypotheek, de annuïteitenhypotheek en de levenhypotheek die veel mensen als de spaarhypotheek en de beleggingshypotheek kennen, wat varianten van de levenhypotheek zijn. Ook kan gekozen worden voor een aflossingsvrije hypotheek, waarop niet wordt afgelost en waarbij dus alleen de rente betaald wordt. De kosten van de hypotheek berekenen kan hier.