De aankoopmakelaar

Bij een aankoop van een huis zijn altijd twee partijen betrokken. Daarom bestaat er naast de makelaar die bemiddelt bij verkoop ook een makelaar die kan bemiddelen bij de aankoop van een woning. Deze makelaar is bij de transactie betrokken als adviseur voor de aankopende partij. Dienstverlening heeft in dit geval voornamelijk betrekking op het op waarde schatten van het huis, inspectie tegen verborgen gebreken en eventueel het voeren van onderhandelingen. Dit soort makelaars wordt steeds vaker aangeboden bij hypotheek verstrekkers.

Een aankopend makelaar biedt zo gemiddeld de volgende diensten.

• Wensen in kaart brengen
• Woningen zoeken
• Bezichting begeleiden
• Waardeinschatting
• Onderhandelingen
• Opleveringen begeleiden
• Financiering regelen

Waar moet u op letten?

• Een aankopend makelaar mag niet tevens de verkopend makelaar zijn, om de simpele reden dat de verkopend makelaar een financieel belang heeft bij een zo hoog mogelijke verkoopprijs.
• Onderhandelen over de te betalen tarieven is noodzakelijk wanneer het niet als dienst wordt aangeboden. (zoals bij de hypotheker).
• Leg altijd je afspraken met de aankopende makelaar ook vast.